校條友紀子オンラインスクール

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空室が一瞬で満室になる裏技！

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こんにちは、校條友紀子です。 本日は空室対策ポスト編をお届けします。   内容構成4段階 ①内見者が見るポスト ②入居者が見るポスト ③効果的なシール ④注意点 ⑤その他チェックポイント５選 です。 &nbsp […]

17万円のホームステージングは失敗でした。

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不動産投資家の校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 空室対策として「ホームステージング」を知ってますか？ 空室を家具、照明、小物、グリーンなどでモデルルームのように演出するサービスです。 私、コロナ前はしょっちゅうアメリ […]

空室率30％エリアで８年間満室の秘密

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こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 私の所有物件の中に、ずーーーっと満室の物件があります。 地方で空室率30％のエリアですよ（自慢）笑 先日YouTubeで満室経営の秘訣は「入居者アンケート」だと発信したと […]

79％の大家が知らない利回りUPの仕組み

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こんにちは校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 あなたは何人の大家さんから経費削減の実体験を聞きましたか？ いつですか？直接聞きましたか？ 今回は不動産投資する中で「大家が建物にかける火災保険」についてお話します。 大家 […]

仲介会社から嫌われる大家の特徴５選！

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こんにちは。 校條友紀子です。 今回は嫌われる大家の特徴５選です。   不動産会社はたくさんの物件を取扱っていて忙しいです。 でもこう思いませんか？「自分の物件だけはとにかく早く空室を埋めてほしい」自分の物件だ […]