こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 アメリカに不動産投資をするってどう思う? だまされそうで怖い でも魅力的だから いつか購入を検討したいな~ って思う人が多いんだ […]
賃貸経営
管理会社がいい顔しない理由~例えばキックバックとか
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 「管理会社に契約書変更の相談したけどいい顔しないんだよね・・・」 という家主のボヤキをよく聞きます。 なんでかわかる? 管理会社 […]
仲介業者が嫌う家主の特徴~二度と仲介してやるもんか(怒)
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 「人は一人では生きていけない」 ってよく聞くフレーズだよね。 「家主も一人ではやっていけない」 「家主は不動産業者なしではやっていけない」 & […]
不動産屋が定期借家を嫌う理由~原因は家主にアリ
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 「定期借家契約をやりたくて管理会社に相談したんだけどさぁ~否定的なんだよね・・・」 という家主のボヤキをよく聞きます。 なんでか […]
入居中に設備はぶっ壊れます~もう菓子折りでは通用しない
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 給湯器やエアコンの設備って入居中に壊れるものです。 予告もなく突然にね。 家主歴の長いあなたならそんな経験もなんやかんや 乗り越えられたはず。 […]
多分あなたも損してる~稼げたはずの家賃
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 「機会損失」って聞いたことある? 「稼げたはずの家賃を得られなかった」 ということなんだね。 実際に支払いを伴わない損失だから「損した」という […]