こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 あなたが毎月自由に使えるお金はいくらですか? 私はこう思うんです。 不動産投資の収入っていくらたくさんあっても自慢できないと。 […]
賃貸経営
定期借家(立退料不要)
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 定期借家契約って家主にとって有利と言われてるから「導入したい家主」はたくさんいる。 「なぜ定期借家契約に興味ありますか?」と問うと 「極悪な入 […]
税理士に任せきりじゃお金は貯まらない!
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 税理士は税務のプロであって賃貸経営のプロではありません。 私がそれに気づいたのはつい最近です。 まだ駆け出しのころの私は、 「待 […]
意味のない入居特典
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 フリーレントって知ってる? 入居付けのために一定期間賃料を無料にするサービスのことです。 無料期間を1ケ月と設定するパターンが多いですね。 & […]
物件台帳なのに家主の特徴が…
こんにちは! 校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 繁忙期のいま 不動産屋からの電話も多いはず。 【不動産屋が家主へ電話する内容5選】 ① 新入居者が決まりそうな話(良い話) ② 入居者からの […]
バカげた修理代の請求
こんにちは!校條友紀子です。 あなたは自分の大切なものを壊されたらどうします? 私は特注の備品を壊されたのにマウントとられました。 なんでかな? 退去清算はひな型通り、 「借主の […]