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賃貸経営
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よい物件なのに空室が埋まらない理由
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大家さんに有利な【解約違約金】設定のポイント
こんにちは。校條友紀子です。 今回は大家さんに有利な短期解約違約金の設定についてお届けします。 たった数ヶ月や1年程度の短かい入居は貸主にとって非常に困りものです。 法律で借主は保護されていま […]
ルールを守らない悪質な入居者への賢い対策法
こんにちは。校條友紀子です。 今回はルールを守らない入居者への対応をお届けします。 私がまだ初心者だった頃、ルールを守らない入居者に伝えた言葉により 最悪のケースを招いた失敗談をお話しします。 ルールを守ら […]
不動産屋が嫌う「定期借家」の裏側を暴露!
こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは定期借家です。 ある大家さんにこんな質問をいただきましたので紹介いたします。 「大家歴1年の新米投資家です。 定期借家って期間満了で退去してもらえるので、 私も大家に有利な定期 […]