賃貸経営

こんにちは。校條友紀子です。   今回は不動産投資に役立つ資格を５つ！私の独断で取り上げてお話しします。   こんな質問をいただきましたのでご紹介します。 「不動産投資を始めて10年が経ちます、投資家 […]

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こんにちは。校條友紀子です。   今回のテーマは「よい物件なのになぜ空室が埋まらないのか？」という疑問について私の経験をお伝えします。 「部屋探し」と言えばスマホで検索という時代。 ひと昔前は不動産会社に足を運 […]

こんにちは。校條友紀子です。 今回は大家さんに有利な短期解約違約金の設定についてお届けします。     たった数ヶ月や１年程度の短かい入居は貸主にとって非常に困りものです。 法律で借主は保護されていま […]

こんにちは。校條友紀子です。 今回はルールを守らない入居者への対応をお届けします。 私がまだ初心者だった頃、ルールを守らない入居者に伝えた言葉により 最悪のケースを招いた失敗談をお話しします。   ルールを守ら […]

こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは定期借家です。 ある大家さんにこんな質問をいただきましたので紹介いたします。 「大家歴１年の新米投資家です。 定期借家って期間満了で退去してもらえるので、 私も大家に有利な定期 […]