こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 今回はYouTubeでも大好評のテーマ「大家さんの税務調査」 大家専門税理士として知られる渡邊浩滋先生のインタビューをまとめました。 実体験に […]
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竿(さお)(POPの効果)
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 退去の通知を受けたら 急いで空室募集かけるよね? なんで? 退去したら 急いでリフォームするよね。 なんでだろ? 即座に答えたあ […]
自主管理したいと思ったことある?
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 「不動産会社に頼るしかなくて不安」 だから~! 「自主管理してみようかな~」 「でも~できるか不安なんだよね・・・」 という投資家のお悩みって […]
お尻を洗うより大事なこと
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 今から自慢しますね。 長いこと満室の物件があるんだわね(名古屋弁) 空室率30%の地方だよ(どや顔) 過去は満室にならなかったのに なんでだと […]
木
こんにちは! 校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 あなたの物件 木が植えてありますか? 私は10年以上 物件正面にある植栽の 維持管理を続けました(下の写真) でも嫌になったん […]
海外不動産で騙されるTOP3
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 アメリカ不動産 最大の障壁って何だかわかる? だまされやすい ってことなんだね。 実際に「だまされた」 と言ってる人の大半は 「 […]