こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 私は15年前、訴えられました。 なんでかな? 不動産投資家が訴えられるって想像できるよね。 敷金を返せ!って訴えられたわけ! よくある話だね。 なんで借主は「敷金返せ!」 […]
ブログ
猫
不動産投資家の校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 あなたの物件はペット禁止ですか? 大半の賃貸物件はペット飼育禁止ですよね。 私は3年前、毎日「猫」騒動で悩みました。 なぜだと思いますか? もちろん私の物 […]
空室が一瞬で満室になる裏技!
こんにちは、校條友紀子です。 本日は空室対策ポスト編をお届けします。 内容構成4段階 ①内見者が見るポスト ②入居者が見るポスト ③効果的なシール ④注意点 ⑤その他チェックポイント5選 です。   […]
17万円のホームステージングは失敗でした。
不動産投資家の校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 空室対策として「ホームステージング」を知ってますか? 空室を家具、照明、小物、グリーンなどでモデルルームのように演出するサービスです。 私、コロナ前はしょっちゅうアメリ […]
空室率30%エリアで8年間満室の秘密
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 私の所有物件の中に、ずーーーっと満室の物件があります。 地方で空室率30%のエリアですよ(自慢)笑 先日YouTubeで満室経営の秘訣は「入居者アンケート」だと発信したと […]
79%の大家が知らない利回りUPの仕組み
こんにちは校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 あなたは何人の大家さんから経費削減の実体験を聞きましたか? いつですか?直接聞きましたか? 今回は不動産投資する中で「大家が建物にかける火災保険」についてお話します。 大家 […]