賃貸物件に住んでいる場合、引越しをする際には 不動産会社やオーナーが退去立会いをします。 室内の現況を確認し、退去に伴う修繕工事の負担を貸主側と借主側、 どちらの負担とするか明確にするために行われます。 そ […]
水が出ない物件
「空室」や「空き物件」をなんとかしたい・・・のであれば、 「電気がつくように」しておきましょう！と前回ではお伝えいたしました。 今回は「水道の開栓」です。 水道は使えるように開栓の手続きをしておく必要があります。 こ […]
電気がつかない物件
「空室を埋めたい」「物件を売りたい」のであれば、 通電はしておいて見学がないときはブレーカーを下げておく。 見学時はブレーカーを上げれば照明が点灯するようにしておくことが大切です。 なぜそこまで通電が大切か […]
賃貸物件空室にカーテンは必要？
どちらでもいいと思います。 あってもなくても、その部屋が魅力的であれば決まります。 じゃあ、大家さんはなぜカーテンを付けるのか・・・ですよね。 それは日除け効果や防犯対策といったところでしょうか。 確かに「日除け効果」が […]
【マンション騒音の貼紙】が掲示板に・・・
よく見かける「騒音注意」の貼紙。 「このマンションは騒音で揉めてるんですよ～」 ってわざわざ暴露しちゃってる。 見学に訪れた関係者がこの貼紙を見てどう思うだろう。 「わ！騒音で悩まされるなんてゴメンだわ、ここはやめよう」 […]
あなたの賃貸空室は商品化されていますか？
「部屋探し」と言えばネットで検索という時代。 しかし、最終決断は実際にお部屋を見学してから・・・ という人がほとんどです。 賃貸市場は完全に供給過剰の時代、借主の目にとまり、 候補に選んでもらえることは「奇跡」なのです。 […]
