こんにちは！ 校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 繁忙期のいま 不動産屋からの電話も多いはず。 【不動産屋が家主へ電話する内容５選】 ① 新入居者が決まりそうな話（良い話） ② 入居者からの […]
自主管理のメリット・デメリット
こんにちは！校條友紀子です。 「不動産会社に頼るしかなくて不安」 だから～！ 「自主管理してみようかな～」 「でも～できるか不安なんだよね・・・」 という投資家のお悩みってすご～く多いのね。 […]
お尻を洗うより大事なこと
こんにちは！校條友紀子です。 今から自慢しますね。 長いこと満室の物件があるんだわね。（名古屋弁） 空室率30％の地方だよ。（どや顔） 過去は満室にならなかったのになんでだと思う？   […]
バカげた修理代の請求
こんにちは！校條友紀子です。 あなたは自分の大切なものを壊されたらどうします？ 私は特注の備品を壊されたのにマウントとられました。 なんでかな？ 退去清算はひな型通り、 「借主の […]
木
こんにちは校條友紀子です！ あなたの物件木が植えてありますか？ 私は10年以上物件正面にある植栽の維持管理を続けました。 でも嫌になったんです。 なんでかな？ 収支をシンプルに考えると 収入＝ […]
受け身
こんにちは校條友紀子です。 あなたの賃貸経営はうまくいってますか？ うまくいっていないことがあれば、逆にするとうまくいくと思う？ なんでかな？ ほとんどの人は、 ・儲かりたい ・ […]
