こんにちは、校條友紀子です。 今回のテーマは空室設備の失敗談についてお話します。 空室の設備には色々あって、代表的なものは、カメラ付きインターホン、エアコン、温水洗浄便座、追い焚き機能、宅配ボックスなどがあ […]
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アパート経営 必須設備６選
こんにちは、校條友紀子です。 大家さんになったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな？という勉強中のあなた。 なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバ […]
ラクして副収入を得るワザ ～自主管理したい大家さんへ ～
自主管理したいけど 中々踏み出せない大家さん必見の内容です。 「自主管理したいけど、24時間対応するのはキツイよね。・・・だから管理会社にお願いするしかないんだよね～」 という大家さん、結構いらっしゃいます […]
退去後に保険適用する方法
こんにちは。校條友紀子です。 入居者が退去する際、設備を壊されちゃったよ～（怒）ってことってありますよね？ 入居者の過失である場合、その費用は入居者に支払ってもらわなければなりませんが、 その支払いが滞ると大家さんとして […]
空室を一瞬で満室にする方法は「貼紙」だった！！
こんにちは。校條友紀子です。 本日は見学者や入居者が落胆する「貼紙」を解説します。 退去の通知を受けたら一日も早く次の入居者を決めたいと思いますよね。 ITが普及しつつも、やはり自分が暮らす物件だから実際に […]
退去後の合理的なリフォームとは？
こんにちは。校條友紀子です。 今回は退去後の合理的なリフォームについてお伝えします。 管理会社にお任せしてる大家さんは多いと思いますが、リフォーム工事にお金をかけ過ぎももったいないですよね。 […]
