こんにちは！
不動産投資家の校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。
節税という名の浪費をしてませんか？
賃貸経営をする中で「税金を減らしたい」
という想いは家主共通の悩みだよね。
「経費を使えば税金を減らせる」
とよく聞きますが
果たしてそれって節税かしら…
税率を30％として
100万円経費を使うと
30万円節税できます。
でも現実70万円のお金は出ていくワケ。
つまり、「経費を使う」ことにより
税金は減るけどお金は残らないんです。
あなたが節税したい理由はなに？
考えたことある？
私の答えは「手残りを増やしたい」
ただそれだけ。
究極論
収入を増やして
税金もガンガン支払うほうが手残り増えるね。
これを理解したうえで節税するといいね。
私は昔「領収書をもらって経費を使う」って
まるで無料みたいな感覚でいたワケ。
だから無知だった私はすごく使ってた。
「領収書ください」
「経費でおとせますか？」って
経営者はよく使うセリフだけど
それは決して無料なんかじゃなくて
お金を浪費してたんだよね～
「経費にできる」 ということは
「割引」がきくだけなのね。
つまり、
「税率分の割引価格で購入できる」ってこと。
100万円の商品を経費で購入すると
30万円節税できるので
「その商品は70万円で購入できた」ってこと。
3割引で買えただけなんだね。
あなたの利益
つまり家賃収入が増えれば増えるほど
税金も上がっちゃうけど
確実に手残りも増えるワケ。
悩んだらこのフレーズ
「３割引で買える」けど
「ほんとに買う？」って
自問自答してみて。
この考えを取り入れてから
私は手残りがグッと増えたよ。
経費で買う＝３割引セール
という考えを身につけよう。
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最後まで読んでいただきありがとうございます。
