こんにちは！
校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。
天井にぴったり付ける照明のことをシーリングライトって呼びます。
天井がこんなふうにシミ付きで退去された経験な～い？
なぜこのシミが付くか知ってる？
照明器具に熱が伝わるからなんだね。
だから天井の壁紙が焼けちゃうんだ。
静電気で埃も呼ぶしね。
落下防止のスポンジが天井に黒っぽく付着することもある。
これって通常の使用によるシミだから家主負担だと思う。
借主にクロス貼替え費用を請求する家主も中にはいるらしい。
10年前の私は洗剤や歯ブラシを使って汚れを落としたもんでした。
色々塗ったりもした。
結局きれいにならず天井ぜんぶ貼替えたこともある。
天井って疲れるんだよ。
やったことある人はわかるよね？
上ばかり見るから首が疲れておかしくなるし、
ゴミや洗剤が顔にモロ落下したこともある。
ゴミを食べそうになったことあるよ。
いや食べたかもしれない。
今日はね！
シミの取り方を伝授するわけじゃないよ。
隠し方を教えるね。
じゃーん！
4,000円くらいの安いシーリングライトを買って照明付きで貸すわけ。
そうするとこのシミは誰にも気づかれない。
※壁紙全体がうす汚れてたらケチらず貼替えようね♪
🔶「照明付き」のメリット
① 人気（客付けしやすい）
② 夜や雨の見学でも印象良い（客付けしやすい）
③ 明るい写真を撮影できる（客付けしやすい）
④ 退去立会いのとき傷を発見しやすい（請求漏れを防ぐ）
⑤ 内装業者と現地で打ち合わせしやすい
⑥ 電気焼けのシミを隠せる（クロス貼替え代を節約できる）
結局、シミが目立つってことはあなたの物件は照明なしってことだよね？
そろそろ照明付きで貸そうよ。
コストパフォーマンスいいよ♡
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最後まで読んでいただきありがとうございます。
