こんにちは。校條友紀子です。 入居者が退去する際、設備を壊されちゃったよ～（怒）ってことってありますよね？ 入居者の過失である場合、その費用は入居者に支払ってもらわなければなりませんが、 その支払いが滞ると大家さんとして […]
空室を一瞬で満室にする方法は「貼紙」だった！！
こんにちは。校條友紀子です。 本日は見学者や入居者が落胆する「貼紙」を解説します。 退去の通知を受けたら一日も早く次の入居者を決めたいと思いますよね。 ITが普及しつつも、やはり自分が暮らす物件だから実際に […]
退去後の合理的なリフォームとは？
こんにちは。校條友紀子です。 今回は退去後の合理的なリフォームについてお伝えします。 管理会社にお任せしてる大家さんは多いと思いますが、リフォーム工事にお金をかけ過ぎももったいないですよね。 […]
ぼったくられる不動産投資家の特徴
こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは「ぼったくられる不動産投資家の特徴」です。 こんな質問をいただきましたのでご紹介します。 「大家歴１年の新米投資家です。僕は注意に注意を重ねたので、 […]
定期的に実施しているカギ磨き
こんにちは。校條友紀子です。 本日は、私が定期的に実施しているカギ磨きについてお伝えします。 大家さんとカギって切っても切れない関係ですよね。 毎回新しいカギを作る大家さんばかりではないと思い […]
マンションの貯水槽清掃
こんにちは。校條友紀子です。 本日は、私が定期的に実施している貯水槽清掃についてお伝えします。 貯水槽とは建物内で使用する水を溜めておく設備です。 低層階のマンションなら必要あり […]
