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校條友紀子

管理組合と町内会脱退の関係

2016年12月10日 by 校條友紀子 コメントを書く

本日は顧問先マンション管理組合Pで臨時総会。 ここでは、全戸数分の町内会費を管理費会計から支払っています。 実質的に強制加入、強制徴収です。           &nbs […]

Filed Under: 賃貸経営

入居しない理由は「蛇口」だったのです!(前回の続き)

2016年12月8日 by 校條友紀子 コメントを書く

見学者のCさんはもうすぐ結婚するカップルでした。 家電品一つ一つに夢やこだわりがあって「ドラム式洗濯機」が置きたいのです。   ドラム式洗濯機は全自動式よりも背が高いことをご存じですか?   &nbs […]

Filed Under: 空室対策

仲介業者から物件見学の連絡が!さぁ大家はどうすべきか?!

2016年12月4日 by 校條友紀子 コメントを書く

「賃貸物件の空室にお客さんを案内する」という連絡を仲介業者からもらう。               大家Bとしては、ワクワクそわそわ。期待と不安を胸に […]

Filed Under: 空室対策

管理組合向けセミナーにて講演しました!

2016年11月28日 by 校條友紀子 コメントを書く

本日は行政が主催するセミナーにて講師を務めました。                   チラシに載っている内容の他に、 ・管理組合 […]

Filed Under: 賃貸経営

「賃貸住宅フェア」にて講演しました!

2016年11月14日 by 校條友紀子 コメントを書く

私の講演テーマは 「仲介・管理会社を味方につけて空室をゼロにするテクニック」でした。 お陰様で満員御礼!立ち見受講者で溢れ、盛況に終えることができました。         &nbs […]

Filed Under: 空室対策

共用部分の電灯交換【現場第一主義】

2016年11月3日 by 校條友紀子 コメントを書く

明るさも確認したいので、夜に出動。簡単なタイプと手こずるタイプがあります。 廊下の天井は外廊下にあって、外へ開放されているので足がすくむ・・・ワワワー・・・ おまけに電灯を外すときに頭からチリや虫をかぶることになった。ブ […]

Filed Under: 賃貸管理

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