こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 今回からいよいよ、 「確定申告でやりがちなミス」 に入っていくよ。 さて今日は、 大家がやりがちなミスの中でも上位に入るやつ。 「福利厚生費」 […]
ブログ
被告
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 私は15年前、訴えられました。 なんでかな？ 不動産投資家が訴えられるって想像できるよね。 敷金を返せ！って訴えられたわけ！ よくある話だね。 なんで借主は「敷金返せ！」 […]
猫
不動産投資家の校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 あなたの物件はペット禁止ですか？ 大半の賃貸物件はペット飼育禁止ですよね。 私は３年前、毎日「猫」騒動で悩みました。 なぜだと思いますか？ もちろん私の物 […]
79％の大家が知らない利回りUPの仕組み(アンテナ故障）
こんにちは校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 あなたは何人の大家さんから経費削減の実体験を聞きましたか？ いつですか？直接聞きましたか？ 今回は不動産投資する中で「大家が建物にかける火災保険」についてお話 […]
そこも見られてます
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 前回のラストでチラッと触れたけど、 今回はポスト以外に “見た目で損してる場所” を5つ紹介するよ！ 見学者って、 ほんと細かいとこ見てるから […]
住人ドン引き案件
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 前回までで、 空室に見せない工夫として、 テープとラベルを使った簡単対策を 紹介したよね。 で、今回は逆に、 「これやると逆効果になるよ」 と […]
