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こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   給湯器やエアコンの設備って入居中に壊れるものです。 予告もなく突然にね。   家主歴の長いあなたならそんな経験もなんやかんや 乗り越えられたはず。 […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   「機会損失」って聞いたことある？ 「稼げたはずの家賃を得られなかった」 ということなんだね。   実際に支払いを伴わない損失だから「損した」という […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   あなたが毎月自由に使えるお金はいくらですか？   私はこう思うんです。 不動産投資の収入っていくらたくさんあっても自慢できないと。   […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   定期借家契約って家主にとって有利と言われてるから「導入したい家主」はたくさんいる。   「なぜ定期借家契約に興味ありますか？」と問うと 「極悪な入 […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   税理士は税務のプロであって賃貸経営のプロではありません。   私がそれに気づいたのはつい最近です。   まだ駆け出しのころの私は、 「待 […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   フリーレントって知ってる？   入居付けのために一定期間賃料を無料にするサービスのことです。 無料期間を１ケ月と設定するパターンが多いですね。 & […]