こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 入居直後はクレームがつきものです。 カテゴリー別にいうと ① 建具 ② 給湯設備 ③ 水関係 ④ 当初からあった傷 ⑤ 電気設備 この5分類で […]
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ネット無料部屋の罠~タダほど怖いものはない
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 あなたの物件はインターネット無料にしてる? インターネット無料を導入しようと思ってる? インターネット無料とするには落穴があるんだね。 インタ […]
アメリカ不動産だまされないために《後半》
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 アメリカ不動産最大の障壁って何だかわかる? だまされやすい! ってことなんだね。 実際に「だまされた」と言ってる人の大半は 「こんなはずじゃなかった」という […]
海外不動産はだまされるの?《前半》~こんなはずじゃなかっ
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 アメリカに不動産投資をするってどう思う? だまされそうで怖い でも魅力的だから いつか購入を検討したいな~ って思う人が多いんだ […]
管理会社がいい顔しない理由~例えばキックバックとか
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 「管理会社に契約書変更の相談したけどいい顔しないんだよね・・・」 という家主のボヤキをよく聞きます。 なんでかわかる? 管理会社 […]
収益は家賃だけではない~どんな物件でも「金のなる木」
こんにちは!校條友紀子(めんじょうゆきこ)です。 家主であればだれでも 「もっとキャッシュフローをのばしたい」 って思うもの。 あなたの物件が稼いでくれる名目は 「家賃」 だけだと思い込んでま […]