空室対策

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   さて今日は、 「え、そこ引けないの？」ってなる話。   不動産が赤字になったら、 その赤字って給料と相殺できるよね。 これを「損益通算」って言うん […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   今回からいよいよ、 「確定申告でやりがちなミス」 に入っていくよ。   さて今日は、 大家がやりがちなミスの中でも上位に入るやつ。 「福利厚生費」 […]

こんにちは校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   あなたは何人の大家さんから経費削減の実体験を聞きましたか？ いつですか？直接聞きましたか？ 今回は不動産投資する中で「大家が建物にかける火災保険」についてお話 […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   前回のラストでチラッと触れたけど、 今回はポスト以外に “見た目で損してる場所” を5つ紹介するよ！   見学者って、 ほんと細かいとこ見てるから […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   前回までで、 空室に見せない工夫として、 テープとラベルを使った簡単対策を 紹介したよね。   で、今回は逆に、 「これやると逆効果になるよ」 と […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   空室ポスト、こう隠す！ 前回までの話をちょっとだけおさらい。   「空室ポストがどう見えるか」で、 内見者や入居者に悪い印象を与えてしまって、 空 […]