空室対策

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   今回から、複数回に分けて 「退去後のリフォーム節約術」をお届けするよ！   初回は、 実際にあった「天井クロス3万円事件」を、 照明ひとつで4,0 […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   今回はYouTubeでも大好評のテーマ「大家さんの税務調査」   大家専門税理士として知られる渡邊浩滋先生のインタビューをまとめました。 実体験に […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   退去の通知を受けたら 急いで空室募集かけるよね？ なんで？   退去したら 急いでリフォームするよね。 なんでだろ？   即座に答えたあ […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   「不動産会社に頼るしかなくて不安」 だから～！ 「自主管理してみようかな～」 「でも～できるか不安なんだよね・・・」   という投資家のお悩みって […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   今から自慢しますね。 長いこと満室の物件があるんだわね（名古屋弁）   空室率30％の地方だよ（どや顔） 過去は満室にならなかったのに なんでだと […]

こんにちは！ 校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   あなたの物件 木が植えてありますか？   私は10年以上 物件正面にある植栽の 維持管理を続けました（下の写真）   でも嫌になったん […]