こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは自分の物件の分析です。 募集条件がよくないとどうなるか? あなたの物件が発見してもらえない。 つまり、あなたの物件がこの世にあることすらわかってもら […]
空室対策
物件見学者に与える第一印象の大切さ
こんにちは。校條友紀子です。 今日は【物件見学者に与える第一印象(外観編)】をお伝えします。 今回の内容は3部構成です。 1・空室対策だ!と考える前に見直すべき外観付帯物について […]
意外に使われない不要な住宅設備5選!!
こんにちは。校條友紀子です。 大家さんなったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな?という勉強中のあなた。 なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバル […]
空室率30%エリアで8年間満室維持の戦略
こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは空室率の高い地方で満室を維持していく戦略をお届けします。 結論から先に申し上げますとズバリ「入居者アンケート」を実施することです。 内容構成は3段階 […]
アパートに絶対入れるべき設備6選!家賃大幅下落や空室を防ぐ工夫
こんにちは。校條友紀子です! 大家さんになったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな? という勉強中のあなた。なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバル物件に負けな […]
築35年木造アパート退去後のリフォームはこれだ!
こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは「退去後のリフォーム」について書きます。 【内容構成は2段階】 1対象となる部屋の概要 2特に力を入れた点 このブログは大家さんなら必ず経験する原状 […]