こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 家主であればだれでも 「もっとキャッシュフローをのばしたい」 って思うもの。 あなたの物件が稼いでくれる名目は 「家賃」 だけだと思い込んでま […]
仲介業者が嫌う家主の特徴～二度と仲介してやるもんか（怒）
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 「人は一人では生きていけない」 ってよく聞くフレーズだよね。 「家主も一人ではやっていけない」 「家主は不動産業者なしではやっていけない」 & […]
こんなところで講師デビュー
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 Udemy（ユーデミー）って聞いたことありますか？ 世界最大級のオンライン学習プラットフォームです。 このたび私はUdemyで講師デビューしま […]
不動産屋が定期借家を嫌う理由～原因は家主にアリ
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 「定期借家契約をやりたくて管理会社に相談したんだけどさぁ～否定的なんだよね・・・」 という家主のボヤキをよく聞きます。 なんでか […]
連帯保証人は生きてる？～古い入居者よくある事情
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 中古アパートを購入したり親から収益不動産を承継する。 そうすると避けては通れないのが 「家賃保証会社未加入」 の存在。 昔は家賃 […]
入居中に設備はぶっ壊れます～もう菓子折りでは通用しない
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 給湯器やエアコンの設備って入居中に壊れるものです。 予告もなく突然にね。 家主歴の長いあなたならそんな経験もなんやかんや 乗り越えられたはず。 […]
