こんにちは。校條友紀子です。 弊社は賃貸物件の管理をしていますが、弊社自身も大家であるため、 双方(大家と管理会社)の気持ちが痛いほどわかります。 「〇〇は管理会社がやって~!」 「〇〇は大家さんがやる」 という分離型の […]
ブログ
賃貸2DK🏠ビフォーアフター!
夏真っ盛りの中、いかがお過ごしでしょうか? 校條友紀子です! さてさて、いつものごとく・・・ 賃貸アパートのリフォーム工事をしました。 今回はビフォーアフターを動画にまとめました。 【概要】 🔶築35年 […]
新築でない不動産を輝かせるコツ
ホームステージングとは、家(ホーム)を演出(ステージング)することです。 不動産を売却または賃貸する際(家具・照明・小物・グリーンなど)でモデルルームのように 演出するサービスです。 米国では古くからホーム […]
コロナ禍と管理組合の総会
こんばんは。校條友紀子です。 ようやく1ヶ月遅れで顧問先管理組合の定期総会が開催できました。 多くのマンションの管理規約では新会計年度開始以後2ヶ月以内に総会開催とされています。 このマンションも同じです。 今回の新型コ […]
三者大喧嘩の退去清算を避けるコツ
管理会社として「気が重~い作業」の一つである「退去精(清)算」・・・↘ 「貸主側でまず仮精算した金額にもとづいて、貸主と借主間の関係を清算する」ことです。 その意味から、私は「退去清算書」と題名付けしていま […]
未来予想図の前倒しか?神様がくれた将来の練習
こんにちは。校條友紀子です。 新型コロナウイルス感染症の影響により、皆様にも少なからず影響が出ていると存じます。 ITによる対応が盛んになり、何度も繰り返すうちに得意になっていく。 ふと思うことは「今までい […]