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ブログ

ルールを守らない悪質な入居者への賢い対策法

2022年2月17日 by 校條友紀子

こんにちは。校條友紀子です。 今回はルールを守らない入居者への対応をお届けします。 私がまだ初心者だった頃、ルールを守らない入居者に伝えた言葉により 最悪のケースを招いた失敗談をお話しします。   ルールを守ら […]

Filed Under: 賃貸経営

空室率30%エリアで8年間満室維持の戦略

2022年1月18日 by 校條友紀子

こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは空室率の高い地方で満室を維持していく戦略をお届けします。   結論から先に申し上げますとズバリ「入居者アンケート」を実施することです。   内容構成は3段階 […]

Filed Under: 空室対策

不動産屋が嫌う「定期借家」の裏側を暴露!

2021年11月18日 by 校條友紀子

こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは定期借家です。 ある大家さんにこんな質問をいただきましたので紹介いたします。 「大家歴1年の新米投資家です。 定期借家って期間満了で退去してもらえるので、 私も大家に有利な定期 […]

Filed Under: 賃貸経営

アパートに絶対入れるべき設備6選!家賃大幅下落や空室を防ぐ工夫

2021年8月28日 by 校條友紀子

こんにちは。校條友紀子です! 大家さんになったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな? という勉強中のあなた。なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバル物件に負けな […]

Filed Under: 空室対策

プロパン会社からサービスを受けながら入居者に喜ばれるコツ

2021年7月30日 by 校條友紀子

こんにちは!校條友紀子です。 今日は大家さんにとってメリットの多いプロパンガスについてお話します。   プロパンガスって「高い」って思われがちですよね。 大切な入居者さんがガス会社にぼっくられちゃう? でも~大 […]

Filed Under: 賃貸経営

築35年木造アパート退去後のリフォームはこれだ!

2021年5月23日 by 校條友紀子

こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは「退去後のリフォーム」について書きます。   【内容構成は2段階】 1対象となる部屋の概要 2特に力を入れた点   このブログは大家さんなら必ず経験する原状 […]

Filed Under: 空室対策

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