賃貸管理

こんにちは！校條友紀子です。   今から自慢しますね。 長いこと満室の物件があるんだわね。（名古屋弁）   空室率30％の地方だよ。（どや顔） 過去は満室にならなかったのになんでだと思う？ &nbsp […]

不動産投資家の校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 あなたの物件はペット禁止ですか？ 大半の賃貸物件はペット飼育禁止ですよね。 私は３年前、毎日「猫」騒動で悩みました。 なぜだと思いますか？   もちろん私の物 […]

こんにちは校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 あなたは何人の大家さんから経費削減の実体験を聞きましたか？ いつですか？直接聞きましたか？ 今回は不動産投資する中で「大家が建物にかける火災保険」についてお話します。 大家 […]

こんにちは！校條友紀子です。 入居者の過失で設備が壊されてしまうことって結構あるんです。 家主としては例えばその交換費用を入居者に請求して直さなきゃいけませんよね。 しかしほとんどのケースでは壊された設備って新品じゃない […]

こんにちは、校條友紀子です。 今回のテーマは「自主管理と管理委託の比較」です。 こんな質問をいただきましたのでご紹介します。 「大家歴３年の会社勤めです。 私は不動産会社に頼るしかないという見えない状況が不安です。 自主 […]

こんにちは。校條友紀子です。 入居者が退去する際、設備を壊されちゃったよ～（怒）ってことってありますよね？ 入居者の過失である場合、その費用は入居者に支払ってもらわなければなりませんが、 その支払いが滞ると大家さんとして […]