賃貸経営

管理会社として「気が重~い作業」の一つである「退去精（清）算」・・・↘ 「貸主側でまず仮精算した金額にもとづいて、貸主と借主間の関係を清算する」ことです。 その意味から、私は「退去清算書」と題名付けしていま […]

こんにちは。校條友紀子です。 新型コロナウイルス感染症の影響により、皆様にも少なからず影響が出ていると存じます。   ITによる対応が盛んになり、何度も繰り返すうちに得意になっていく。 ふと思うことは「今までい […]

こんにちは！校條友紀子です。 つい２日前、大家さんの勉強会があり、（私も会員です）そこで講演をしました。 テーマについては、チーム長であるKさんと入念に相談し、参加者の興味ある題材を選別しました。   テーマ […]

こんにちは！校條友紀子です。 2000年に始まった定期借家制度。 私はこの契約を反復継続して扱うようになり10年を超えました。 しかしながら、未だこの契約は賃貸市場に浸透していません。 なぜでしょう？ 理由は３つ考えられ […]

こんにちは！校條友紀子です。 定期借家法が施行されて20年が経過しようとしています。 私はこの契約を積極的に導入して10年経ちます。 しかしながら、未だこの契約は賃貸市場に浸透していません。 なぜだろうか・・・ 理由は３ […]

お世話になります。校條友紀子です。 「投資家大家さん」と「地主大家さん」はいったい何が違うのでしょうか？ 🔶「投資家大家さん」は物件の利回りや再販力に重点を置く人 🔶「地主大家さん」は、愛 […]