こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 Udemy（ユーデミー）って聞いたことありますか？ 世界最大級のオンライン学習プラットフォームです。 このたび私はUdemyで講師デビューしま […]
空室対策
照明付きで貸すメリット６選
こんにちは！ 校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 天井にぴったり付ける照明のことをシーリングライトって呼びます。 天井がこんなふうにシミ付きで退去された経験な～い？ なぜこのシミが付くか知ってる？ 照明器 […]
空室が一瞬で満室になる裏技！
こんにちは、校條友紀子です。 本日は空室対策ポスト編をお届けします。 内容構成4段階 ①内見者が見るポスト ②入居者が見るポスト ③効果的なシール ④注意点 ⑤その他チェックポイント５選 です。   […]
17万円のホームステージングは失敗でした。
不動産投資家の校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 空室対策として「ホームステージング」を知ってますか？ 空室を家具、照明、小物、グリーンなどでモデルルームのように演出するサービスです。 私、コロナ前はしょっちゅうアメリ […]
空室率30％エリアで８年間満室の秘密
こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 私の所有物件の中に、ずーーーっと満室の物件があります。 地方で空室率30％のエリアですよ（自慢）笑 先日YouTubeで満室経営の秘訣は「入居者アンケート」だと発信したと […]
空室が満室になる最後の一手を教えます！これだけで即入居が決まり退去も防止できます！
こんにちは。校條友紀子です。 本日は見学者や入居者が落胆する「外観」を解説します。 退去の通知を受けたら一日も早く次の入居者を決めたいと思いますよね。 ITが普及しつつも、やはり自分が暮らす物件だから実際に見学したい！と […]
