空室対策

こんにちは！ 不動産投資家の校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   「不動産会社に頼るしかなくて不安」 だから～！ 「自主管理してみようかな～」 「でも～できるか不安なんだよね・・・」 という投資家のお悩みっ […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   今から自慢しますね。 長いこと満室の物件があるんだわね（名古屋弁）   空室率30％の地方だよ（どや顔） 過去は満室にならなかったのに なんでだと […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   今日は「高齢者も受け入れなきゃね」 っていう話をします。   たくさんの管理会社に聞いたところ 高齢者の入居を拒絶する家主は90％だってさ。 残り […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   入居直後はクレームがつきものです。   カテゴリー別にいうと ①　建具 ②　給湯設備 ③　水関係 ④　当初からあった傷 ⑤　電気設備 この５分類で […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   あなたの物件はインターネット無料にしてる？ インターネット無料を導入しようと思ってる？   インターネット無料とするには落穴があるんだね。 インタ […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。   アメリカ不動産最大の障壁って何だかわかる？ だまされやすい！ ってことなんだね。 実際に「だまされた」と言ってる人の大半は 「こんなはずじゃなかった」という […]