賃貸経営

こんにちは、校條友紀子です。   今日のテーマは排水管メンテナンスの失敗や経験についてお話します。 建物には入居者が使用した水が流れる排水管が必ずあります。 大家さんが排水管清掃する義務はないため、そんなメンテ […]

こんにちは、校條友紀子です。   大家さんになったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな？という勉強中のあなた。 なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバ […]

自主管理したいけど　中々踏み出せない大家さん必見の内容です。   「自主管理したいけど、24時間対応するのはキツイよね。・・・だから管理会社にお願いするしかないんだよね～」 という大家さん、結構いらっしゃいます […]

こんにちは。校條友紀子です。   今回のテーマは「ぼったくられる不動産投資家の特徴」です。   こんな質問をいただきましたのでご紹介します。 「大家歴１年の新米投資家です。僕は注意に注意を重ねたので、 […]

こんにちは。校條友紀子です。   本日は、私が定期的に実施している貯水槽清掃についてお伝えします。 貯水槽とは建物内で使用する水を溜めておく設備です。     低層階のマンションなら必要あり […]

こんにちは。校條友紀子です。   今回は私がよく受ける質問 「大家さんになったらなにするの？大変？」を取り上げてお伝えします。   主な「大家のしごと」６選 1・空室に入居者を入れる 2・入居者からの […]