賃貸経営

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 私は15年前、訴えられました。 なんでかな？ 不動産投資家が訴えられるって想像できるよね。 敷金を返せ！って訴えられたわけ！ よくある話だね。 なんで借主は「敷金返せ！」 […]

こんにちは。 校條友紀子です。 今回は嫌われる大家の特徴５選です。   不動産会社はたくさんの物件を取扱っていて忙しいです。 でもこう思いませんか？「自分の物件だけはとにかく早く空室を埋めてほしい」自分の物件だ […]

こんにちは校條友紀子です。 今回のテーマは定期借家です。 以前こんなお問合せをいただきました。 「大家歴3年の不動産投資家です。 定期借家って借主にも不動産屋にもすごく嫌われる契約だってことがわかりました。 でもまずはチ […]

こんにちは校條友紀子です。 私がまだ不動産投資の右も左もわからなかったころ、勢いで地方の戸建を購入してしまいました。 今回のテーマは私の初めての戸建購入失敗談をお話しします。 特に、これから不動産投資をしようと考えている […]

こんにちは、校條友紀子です。   今日のテーマは排水管メンテナンスの失敗や経験についてお話します。 建物には入居者が使用した水が流れる排水管が必ずあります。 大家さんが排水管清掃する義務はないため、そんなメンテ […]

こんにちは、校條友紀子です。   大家さんになったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな？という勉強中のあなた。 なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバ […]