こんにちは。校條友紀子です。 今回は大家さんに有利な短期解約違約金の設定についてお届けします。 たった数ヶ月や1年程度の短かい入居は貸主にとって非常に困りものです。 法律で借主は保護されていま […]
賃貸経営
ルールを守らない悪質な入居者への賢い対策法
こんにちは。校條友紀子です。 今回はルールを守らない入居者への対応をお届けします。 私がまだ初心者だった頃、ルールを守らない入居者に伝えた言葉により 最悪のケースを招いた失敗談をお話しします。 ルールを守ら […]
不動産屋が嫌う「定期借家」の裏側を暴露!
こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは定期借家です。 ある大家さんにこんな質問をいただきましたので紹介いたします。 「大家歴1年の新米投資家です。 定期借家って期間満了で退去してもらえるので、 私も大家に有利な定期 […]
プロパン会社からサービスを受けながら入居者に喜ばれるコツ
こんにちは!校條友紀子です。 今日は大家さんにとってメリットの多いプロパンガスについてお話します。 プロパンガスって「高い」って思われがちですよね。 大切な入居者さんがガス会社にぼっくられちゃう? でも~大 […]
【大家さん必見】仲介店に嫌われるダメ行動
こんにちは!校條友紀子です。 今回のテーマは大家さんと不動産会社との付き合い方について第2弾をお届けします。 内容構成は 1実は不動産仲介店に嫌われているかもしれないポイント 2その理由について事例を交えな […]
不動産会社を味方につける秘訣
こんにちは!校條友紀子です。 今回のテーマは大家さんと不動産会社との付き合い方についてお話します。 内容構成は 1不動産会社を味方につけるチェックポイント 2その理由について事例を交えながらご説明し、 3改 […]