こんにちは。校條友紀子です。 今日は【物件見学者に与える第一印象(外観編)】をお伝えします。 今回の内容は3部構成です。 1・空室対策だ!と考える前に見直すべき外観付帯物について […]
空室対策
意外に使われない不要な住宅設備5選!!
こんにちは。校條友紀子です。 大家さんなったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな?という勉強中のあなた。 なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバル […]
空室率30%エリアで8年間満室維持の戦略
こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは空室率の高い地方で満室を維持していく戦略をお届けします。 結論から先に申し上げますとズバリ「入居者アンケート」を実施することです。 内容構成は3段階 […]
アパートに絶対入れるべき設備6選!家賃大幅下落や空室を防ぐ工夫
こんにちは。校條友紀子です! 大家さんになったばかりのあなた、または既に大家さん、そして大家さんを目指そうかな? という勉強中のあなた。なんといっても大家さんの使命は「満室経営」ですね。 そのためにはライバル物件に負けな […]
築35年木造アパート退去後のリフォームはこれだ!
こんにちは。校條友紀子です。 今回のテーマは「退去後のリフォーム」について書きます。 【内容構成は2段階】 1対象となる部屋の概要 2特に力を入れた点 このブログは大家さんなら必ず経験する原状 […]
自分の物件をリサーチする裏技②
こんにちは!校條友紀子です。 今回のテーマもネットに掲載されている大家さんの物件についてお話します。 前回のブログでは自分の物件を客観的に知る方法について解説しましたが、 今回は、大家さんが自ら物件の掲載を […]