空室対策

不動産投資家の校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 空室対策として「ホームステージング」を知ってますか？ 空室を家具、照明、小物、グリーンなどでモデルルームのように演出するサービスです。 私、コロナ前はしょっちゅうアメリ […]

こんにちは！校條友紀子（めんじょうゆきこ）です。 私の所有物件の中に、ずーーーっと満室の物件があります。 地方で空室率30％のエリアですよ（自慢）笑 先日YouTubeで満室経営の秘訣は「入居者アンケート」だと発信したと […]

こんにちは。校條友紀子です。 本日は見学者や入居者が落胆する「外観」を解説します。 退去の通知を受けたら一日も早く次の入居者を決めたいと思いますよね。 ITが普及しつつも、やはり自分が暮らす物件だから実際に見学したい！と […]

こんにちは、校條友紀子です。   今回のテーマは内覧者が落胆させないポイント20選をお伝えします。   退去の通知を受けたら一日も早く次の入居者を決めたいと思いますよね。 ITが普及しつつも、やはり自 […]

こんにちは、校條友紀子です。   今回のテーマは空室設備の失敗談についてお話します。 空室の設備には色々あって、代表的なものは、カメラ付きインターホン、エアコン、温水洗浄便座、追い焚き機能、宅配ボックスなどがあ […]

こんにちは。校條友紀子です。   今回のテーマは自分の物件の分析です。   募集条件がよくないとどうなるか？ あなたの物件が発見してもらえない。 つまり、あなたの物件がこの世にあることすらわかってもら […]