空室対策

「空室を埋めたい」「物件を売りたい」のであれば、 通電はしておいて見学がないときはブレーカーを下げておく。 見学時はブレーカーを上げれば照明が点灯するようにしておくことが大切です。   なぜそこまで通電が大切か […]

どちらでもいいと思います。 あってもなくても、その部屋が魅力的であれば決まります。 じゃあ、大家さんはなぜカーテンを付けるのか・・・ですよね。 それは日除け効果や防犯対策といったところでしょうか。 確かに「日除け効果」が […]

よく見かける「騒音注意」の貼紙。 「このマンションは騒音で揉めてるんですよ～」 ってわざわざ暴露しちゃってる。 見学に訪れた関係者がこの貼紙を見てどう思うだろう。 「わ！騒音で悩まされるなんてゴメンだわ、ここはやめよう」 […]

「部屋探し」と言えばネットで検索という時代。 しかし、最終決断は実際にお部屋を見学してから・・・ という人がほとんどです。 賃貸市場は完全に供給過剰の時代、借主の目にとまり、 候補に選んでもらえることは「奇跡」なのです。 […]

不動産オーナー・不動産業者・工務店・インテリア関係の方など、 「不動産と内装の関係」を学べる体験型セミナーを開催しました。 （「内装の学校」名古屋4/18）   坂田 夏水・谷 尚子・校條 友紀子がそれぞれ得意の分野を講 […]

大がかりなリフォームは、大家業なら通る道。 「細かな改善」も施して、やっとリフォームが活きるのです。 目的は「借りていただく」ことですよね？ スイッチ＆コンセントパネルの交換はその「細かな改善」の一つ。   & […]