賃貸管理

こんにちは！校條友紀子です。 入居者の過失で設備が壊されてしまうことって結構あるんです。 家主としては例えばその交換費用を入居者に請求して直さなきゃいけませんよね。 しかしほとんどのケースでは壊された設備って新品じゃない […]

こんにちは、校條友紀子です。 今回のテーマは「自主管理と管理委託の比較」です。 こんな質問をいただきましたのでご紹介します。 「大家歴３年の会社勤めです。 私は不動産会社に頼るしかないという見えない状況が不安です。 自主 […]

こんにちは。校條友紀子です。 入居者が退去する際、設備を壊されちゃったよ～（怒）ってことってありますよね？ 入居者の過失である場合、その費用は入居者に支払ってもらわなければなりませんが、 その支払いが滞ると大家さんとして […]

こんにちは。校條友紀子です。   本日は見学者や入居者が落胆する「貼紙」を解説します。 退去の通知を受けたら一日も早く次の入居者を決めたいと思いますよね。 ITが普及しつつも、やはり自分が暮らす物件だから実際に […]

こんにちは。校條友紀子です。   今回は退去後の合理的なリフォームについてお伝えします。   管理会社にお任せしてる大家さんは多いと思いますが、リフォーム工事にお金をかけ過ぎももったいないですよね。 […]

こんにちは。校條友紀子です。   本日は、私が定期的に実施しているカギ磨きについてお伝えします。   大家さんとカギって切っても切れない関係ですよね。 毎回新しいカギを作る大家さんばかりではないと思い […]